Ufficio Tecnico

Si occupa principalmente di:

• pianificazione comunale attraverso l’applicazione e l’aggiornamento del Piano Regolatore Generale;
  
• predisposizione, aggiornamento e formazione del Piano Regolatore Generale Comunale e sue varianti;
  
• elaborazione di piani e regolamenti aventi lo scopo di normare specifiche questioni;
  
• attuazione del PRGC e degli strumenti esecutivi di iniziativa pubblica e/o privata, anche attraverso la redazione di varianti agli stessi strumenti di pianificazione, la stesura delle convenzioni o degli atti autorizzativi derivanti, la verifica di compatibilità ambientale e le procedure di valutazione di competenza dell’Ente;
  
• gestione dell’arredo urbano, relativamente agli interventi privati, e attività di pianificazione in materia;
  
• vigilanza sul territorio, controllo e repressione attività edilizia abusiva (in coordinamento con Ufficio Polizia Locale);
  
• gestione della Commissione Edilia Comunale, della Commissione Locale per il Paesaggio e della Commissione Urbanistica Comunale;
  
• gestione delle istanze di rilascio di dichiarazioni, documentazioni, certificazione e attestazioni urbanistiche;
  
• adempimenti burocratici inerenti il deposito di frazionamenti catastali secondo le prescrizioni ministeriali;
  
• svolgimento dell’attività di vigilanza sia ordinaria che a seguito di esposti per la competenza urbanistica;
  
• valutazioni istanze per il rilascio di pareri preventivi o di massima relativamente a procedure urbanistiche;
  
• gestione delle procedure in forma generale ed in forma esecutiva relativamente ai criteri commerciali;
  
• gestione istruttoria e verifica delle pratiche uniche comprendenti procedure edilizie urbanistiche ed ambientali in capo al comune quali le varianti cosiddette SUAP di cui al comma 4 all’art. 17 bis della L.R. 56/1977 e s.m.i.;
  
• rilascio di certificati di destinazione urbanistica (C.D.U.) e certificato urbanistico – (C.U.); certificati vari inerente le attività svolte dall’Ufficio Tecnico;
  

• Informazione tecnica a professionisti e cittadini;
  
• Ricezione delle istanze in materia edilizia, verifica degli atti e istruttoria tecnica;
  
• Rilascio dei Permessi di Costruire, ricezione delle Segnalazioni e Comunicazioni in merito all'attività edilizia come normata dal D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., nonché delle certificazioni attestanti le prescrizioni normative ed i provvedimenti a carattere urbanistico, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti a fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio;
  
• Adozione, nelle medesime materie, dei provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse, ai sensi dell'art. 22 e seguenti della Legge 7 agosto 1990, n. 241 nonché delle norme comunali di attuazione;
  
• Cura dei rapporti tra l'Amministrazione Comunale, il privato e le altre Amministrazioni chiamate a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio oggetto dell'istanza/segnalazione, con particolare riferimento agli adempimenti connessi all'applicazione della parte seconda del testo unico;
  
• Predisposizione dei procedimenti per l'esame da parte della Commissione Edilizia e della Commissione Locale per il Paesaggio;
  
• Vigilanza sul territorio, controllo e repressione attività edilizia abusiva (in coordinamento con Ufficio Polizia Locale).
• Gestione dell'archivio edilizio anche in forma telematica